토지등기부등본 인터넷 발급 방법에 대해 이야기해 보겠습니다. 토지를 매입하였거나 매도할 때 토지등기부등본은 필수적으로 발급받아야 할 사항입니다. 토지등기부등본은 토지대장과 함께 정부 24 홈페이지에서 무료로 열람 및 발급받을 수 있습니다.
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토지등기부등본 인터넷발급 방법
등기부등본을 확인해 봐야 하는 이유는 현재의 소유주 확인 및 담보 설정 내용과 과거 이력등을 확인하기 위함입니다. 부동산사기와 같은 불미스러운 일에 연루되지 않으려면 귀찮더라도 등기부등본을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 만일 등기부등본과 토지대장의 소유자가 다르다면 등기부등본 소유자가 우선이라는 점도 참고하시기 바랍니다.
가장 간단하게 토지등기부등본을 발급받는 방법은 시/군/구청 및 주민센터에 방문하여 발급받는 방법입니다. 다만 소정의 수수료가 발생하며 약간의 대기시간이 필요할 수 있다는 단점이 있습니다. 발급기관에 방문하기 어려운 경우 아래의 방법으로 무료로 열람 및 발급해 보시기 바랍니다.
1. 정부 24 홈페이지 접속 - 토지(임야) 대장 클릭
정부 24 홈페이지에 접속하면 자주 찾는 서비스[+]가 보입니다. 그중 토지(임야) 대장을 선택합니다.
2. 민원안내 및 신청 - 발급 클릭
토지(임야) 대장 열람·등본발급 신청 안내 사항이 나옵니다. 신청방법과 수수료, 구비서류, 처리기간, 신청자격 등에 대한 안내가 나오는데 수수료는 본인의 경우 징수되지 않습니다. 아래 발급 버튼을 클릭합니다.
3. 회원 신청하기 vs 비회원 신청하기
토지등기부등본 발급할 때 공인인증서(공동인증서)가 꼭 필요하니 회원신청하기 버튼을 누릅니다. 정부 24 홈페이지를 처음 이용하는 경우라면 회원가입이 필요합니다.
4. 토지(임야) 대장등본교부 버튼 클릭
정상적으로 로그인되었다면 개인정보이용 동의를 거쳐 토지(임야) 대장 열람·등본발급 신청 페이지에 통 네 개의 버튼을 선택할 수 있습니다. 그중 토지(임야) 대장등본교부를 선택합니다.
5. 필수입력사항 입력 후 열람 및 발급
- 필수입력 1. 토지대장을 열람·발급받을지 임야대장을 열람·발급받을지를 선택합니다.\
- 필수입력 2. 대상토지 소재지 주소를 정확하게 입력합니다.
- 필수입력 3. 연혁인쇄 유무 선택을 합니다.
- 필수입력 4. 폐쇄대장 구분 선택을 합니다.
- 필수입력 5. 특정소유자 유무구분 선택을 합니다.
주민등록번호나 공시지가기준연도는 선택하지 않으셔도 됩니다. 모든 사항을 입력하셨다면 화면을 아래로 스크롤하여 민원신청하기 버튼을 클릭하시면 토지(임야) 대장 등기부등본을 열람하시거나 발급받으실 수 있습니다.
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